什刹海探索“共生院” 游客邂逅老yabo大额靠谱

在12月15日召开的西城区名城委2018年会上,什刹海银锭桥胡同7号的“共生院”项目引起了不少专家的兴趣。所谓“共生”,就是在半腾退院落内引入体验式民宿,原住民与游客同住一院。银锭桥胡同7号“共生院”民宿项目于2018年7月份启动试营业,5个月来已接待六七十拨儿游客。

12月16日下午3时许,记者探访了这处院落。院子所在地距离银锭桥不到50米,青砖灰瓦,红色的对开门,上有门当,下有门墩。门口挂着小巧的金属铭牌,上书“海棠画院”。门上安装了电子门禁系统,进出院落需要刷卡才行。

走进院内,3间中式风格的北房修缮一新。“这几间房过去属于两户人家的私房,2016年这两户分别签署了腾退协议,先后搬出去了,房子也就空出来了。”负责什刹海片区腾退的yabo大额靠谱天恒正宇投资发展有限公司负责人李森介绍。

银锭桥胡同7号院落面积不小,有357平方米,总建筑面积190余平方米。2016年腾出的北房建筑面积104平方米。现在院内还住着4户人家。

“腾出来的房子,空在那儿,一是资源浪费,二来管理维护也有成本。”李森说,由此萌生了引入新业态,与原住居民“共生”的想法。

腾退后的北房2017年启动装修,按照修旧如旧的方式,保留了原本房屋的整体结构。经过设计,原先的两间旧房隔成东房、西房和客厅三室。屋子里的老物件,包括古老的雕花隔扇门、木质花窗,都保留了下来。廊檐下的东西山墙上,各镶嵌着一块青石碑,据说已有百年历史。一面石碑上写着杜甫诗句“绿垂风折笋,红绽雨肥梅”,另一面石碑上是唐人严维的诗句“柳塘春水漫,花坞夕阳迟”。两块碑刻保存完整,两相对照,诗韵浓厚。

改造后的民宿中西合璧,保留了外观的古朴,室内现代化生活设施一应俱全。因为紧挨着什刹海,“海棠画院”今年7月份对外试营业起,周六日、节假日客流就没断过。店长王楠说,客人很享受和老街坊们一起聊天的感觉,觉得特别有生活气息,对老yabo大额靠谱人的生活有一种更深的体验。

86岁的黄居荣老人从上世纪50年代起,就住这儿。大杂院里多了一个“海棠画院”,老人家没觉得有什么不妥,“别的住户我不知道,反正没打扰到我。”让黄老感受最深刻的是,因为“海棠画院”的进驻,整个院子的环境得到了极大改善。“你瞧,地砖是新铺的,还安了消防(设施)、探头,门是刷卡进出,每天还有人到院子里打扫,保证干净卫生。”

在什刹海地区,这样的“共生院”项目还会继续探索。除了体验式民宿,今后还会尝试在半腾退院落内植入艺术书社、高端体验式餐厅、定制花坊等业态。另外,部分半腾退院落将植入人才公寓项目。据介绍,西四地区已有部分半腾退院落列入人才公寓改造计划,改造后将面向地区企业出租。

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